[摘要] 随着楼市调控的不断升级，房贷市场也迎来了新一轮的调整，其中多地银行的房贷利率都已突破5%，且还呈上涨趋势！面对房贷利率不断上调，此时贷款买房无疑会增加购房成本，那么怎么做才划算呢？
随着楼市调控的不断升级，房贷市场也迎来了新一轮的调整，其中多地银行的房贷利率都已突破5%，且还呈上涨趋势！面对房贷利率不断上调，此时贷款买房无疑会增加购房成本，那么怎么做才划算呢？对此，小编要说的是，此时贷款买房做到以下这5点才划算！
1、适当提高贷款额度
许多购房者都认为，在房贷利率处于上调通道时，贷款额度应该低一点，也就是说尽量少贷款。但小编要说的是，在选择贷款额度时，不能仅仅只看房贷利率 高低，还要看投资环境与投资机会。一般来说，在房贷利率上调时，投资机会与投 资 回 报 率也往往较高，此时购房者贷款买房时不妨适当提高贷款额度。
2、选择固定利率
一般来说，选择固定利率时，在还贷初期，可能会多付一些利息。不过，固定利率可以规避升息所带来的风险，尤其是房贷利率呈上涨趋势时。不过，对于那些有提前还贷打算的购房者来说，并不适合选择固定利率。
3、缩短还款期限
同样的贷款额度，贷款期限越长，要还的利息就越多，期间承受房贷利率上调的风险也越大。所以，在房贷利率上调时，最关键的就是确定还款期限，而非还款方式。
4、考虑提前还贷
提前还贷可以规避利率上涨所带来的风险，所以，如果购房者资金条件允许，那么不妨考虑一下提前还贷。不过，对于提前还贷，一定要考虑违约金的问题，否则就得不偿失了！
5、选择低利率的银行
虽然各大银行纷纷上调了房贷利率，但利率 高低却仍然存在差异。购房者不妨多找几家银行，从中选择房贷利率较低的银行，这样就可以省不少钱了！
对于购房者来说，房贷利率上调是很不愿见到的事情，但既然事实已经发生，那么我们要考虑的就是怎么贷款买房才划算，所以，希望大家贷款买房时能到做到以上这5点！
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