“在互联网带来的变革下,传统行业再不触网可能活不下去。”今年1月份,SOHO中国董事长潘石屹透露SOHO中国向互联网转型的方向,那就是通过O2O模式运营短租办公产品。
随着房地产进入高库存的白银时代,2015年互联网房地产行业如何发展?大数据将如何引领行业变革?
1月21日,“2015年房地产服务业互联网价值峰会”在上海浦东香格里拉大酒店举办,众多行业大咖齐聚分享观点,吸引600多位房企和经纪公司代表参加。
O2O平台让交易环节透明化
纵观过去的2014年,移动互联网时代的到来对许多传统行业造成的冲击令人印象深刻。互联网思维以及互联网垂直营销向各个传统领域加速渗透。
阿里巴巴在2014年“双十一”创造了一天570亿销售额的新纪录,移动互联网通过连接经纪人、买家、卖家,彻底消除信息不对称,让交易更加透明化。需要认识到的是,移动互联网时代房产销售‘去中介化’加速,房地产已经告别暴利时代。”
嘉御基金董事长、阿里巴巴前CEO卫哲表示:“中国经济快速增长,几乎所有产业都过剩,去库存是所有行业都面临的问题。放眼房地产行业也一样,现在红灯停车只有两种人敲车,除了乞丐就是房产中介,这么高贵的房子现在也这样,说明过剩了。移动互联网时代的平台创新是趋势,如何去库存,同时保障利润是每个企业需要思考的问题,房产O2O平台是未来的发展趋势,我也愿意对这方面进行投资。”
互联网金融加速渗透房产
去年房天下、搜狐等房地产网站相继推出了互联网金融服务,2015年1月,腾讯房产联合九金所杀入互联网金融市场,针对买房人和开发商提供不同的金融服务。
卫哲表示,传统无效的组织架构在互联网的冲击下可能会消失,冗余的中间环节会被杀死,但房产销售不可能完全通过互联网进行,未来趋势应该是线上预定了解优惠,线下看房相结合的模式。“房地产去库存新常态基本确定,但也无需过度悲观。我前段时间去农村感受很深,中国人在未来几十年改善居住的需求还在,房地产只是告别黄金时代,白银时代还是存在,而拥抱互联网是不可抗拒的,已经拥抱的在苦恼方向,没有拥抱的连苦恼的资格都没有。”卫哲说道。(金陵晚报记者 张楠)
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